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生地已成熟地地价10年翻几番

归档日期:04-23       文本归类:生地      文章编辑:爱尚语录

  “杭州市土地招投标以来一次性推出的最大地块,前日终于名花有主。这三幅位于钱塘江南岸的397亩土地,分别以每亩大约200万元、230万元和240万元的价格,尽归两家开发公司名下。据中标单位测算,两三年后,那里的房子每平方米要卖到3000~3500元。”这是2001年7月13日本报对滨江区土地拍卖的报道。

  这三块地就是后来的江南豪园和钱塘春晓,正对着滨江区区政府,它们目前的市场售价已超过2万元/平方米。

  10年之后,今年5月15日,杭政储出【2011】11号地块挂牌出让,这块居住及商业办公用地经过24轮竞买,最终以9.05亿元的总价被杭州金盛置业有限公司竞得,楼面地价7459元/平方米,需要配建6640平方米保障房。这也是今年到目前为止,滨江区出让的唯一一块非工业土地。这块位于西兴的地,离滨江区政府尚有几公里之远。

  10年时间,滨江区的地价涨了好几倍。尤其是滨江区政府一带,由于集中了该区优质的配套,成为炙手可热之地。

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